Kommen Ihnen die Aussagen bekannt vor?
„Wir wollen unser Gebäude nach DGNB zertifizieren, aber welche Kriterien fallen überhaupt in unsere Verantwortung als Betreiber oder Eigentümer, und was müssen wir konkret liefern?"
„Unser Projektsteuerer spricht von WELL und LEED, aber niemand hat bisher systematisch geprüft, welche Betriebskonzepte, Handbücher und Nachweise dafür tatsächlich erforderlich sind."
„Wir haben eine grobe Vorstellung, was auf uns zukommt, aber eine belastbare, strukturierte Übersicht der betriebsrelevanten Anforderungen aller drei Systeme haben wir nicht"
„Wir planen einen Neubau und wollen von Anfang an zertifizierungsreif bauen, aber wir wissen nicht, welche Weichen bereits in der Planung gestellt werden müssen.“
„Bei unserem letzten Projekt haben wir die FM-relevanten Zertifizierungskriterien zu spät eingebunden. Im Nachhinein fragen wir uns, ob wir da Punkte und Potenzial liegen gelassen haben"
Wenn Sie das kennen, lohnt sich eine frühzeitige und systematische einbindung des Betriebs, bevor Zertifizierungspunkte ungenutzt bleiben und Betriebspotenziale verloren gehen.
Was wir für Sie tun
Kriterien- & Potenzialanalyse: Wir analysieren die projektspezifischen Zertifizierungskriterien (DGNB, LEED, WELL) und identifizieren gezielt alle Punkte, die sich durch Facility Management positiv beeinflussen lassen.
Betreiberhandbuchs: Wir konzipieren Ihr Betreiberhandbuch gemäß anerkannten Standards, inklusive vollständiger Anlagendokumentation, klaren Betriebsanweisungen und einem sicheren Notfallkonzept.
Nutzungshandbuchs & Nachhaltigkeitsleitfaden: Wir erstellen praxisnahe Nutzungs- und Mieterhandbücher, sowie objektspezifische Nachhaltigkeitsleitfaden mit klaren, nachhaltigen Verhaltens- und Betriebshinweisen für eine ressourcenschonende Gebäudenutzung.
Frühzeitiger FM-Check: Wir bewerten bereits in der Planungsphase die Betriebsprozesse, Zugänglichkeit und Betriebswegeführung, um spätere Fehlplanungen und hohe Folgekosten zu vermeiden.
Zertifizierte Reinigungskonzepte: Wir entwickeln maßgeschneiderte Reinigungskonzepte.
Betriebskostenprognose: Wir erstellen verlässliche Prognosen gemäß GEFMA, die Ihnen als fundierte Entscheidungsgrundlage für Ihre langfristige Investitions- und Lebenszyklusplanung dienen.
Was Sie davon haben
- Unmittelbare Anrechnung von Leistungen, Konzepten und Dokumentationen für die Zertifizierungssysteme DGNB, LEED und WELL.
- Handbücher und Systeme sichern nicht nur das Zertifikat, sondern auch einen effizienten, rechtssicheren Betrieb ab Tag eins.
- Frühzeitige Einbindung vermeidet teure Korrekturen und sichert unersetzliche Zertifizierungspunkte.
Unser Vorgehen
Wir denken Zertifizierung immer vom Betrieb her.
Für uns ist die Nachhaltigkeitszertifizierung kein bürokratischer Pflichtakt, sondern ein präzises Instrument mit echtem wirtschaftlichem Hebel.
Baubegleitende Beratung als Schlüssel zu Zertifizierungspunkten und optimiertem Betrieb zugleich.
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur nachhaltig gebaut ist, sondern auch nachhaltig betrieben wird.
